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资产价值怎么提升?分析资产价值

日期:2019-12-30 14:07:32 来源:互联网
    资产价值怎么提升?分析资产价值资产流动性出现间题有时是从资产价值的低估开始的。资产价值无论是企业根据市场到市场的惯例.还是会计政策极据成本或者市场的情况而调低.结果都是一样的。如果资产被低估了.在抵押或者变卖时也许实际的价格比预期的要差许多,导致预期的和实际的现金流入出现了缺口。例如.如果企业认为它的投资组合价值是10亿美元.资产价值并且按照这一评估价硫计算.希望通过抵押借款得到8亿美元新的资金.资产价值如果发现这笔投资只是价位9亿美元.企业就遇到1流动性压力.也许现在只能够借到7亿美元.比预计的少了1亿美元.结果是估价出了错.
    资产的低估可能由于许多的原因,资产价值包括头寸过多、架构过于复杂或者模型错误.或者折扣设计资产价值.从外生观点来行.流动性的不甲衡,资产价值在本令已经提及.我们在前面已经论及第一个问题。企业持有集中的头寸,资产价值其价值有一个预期的中间市场变卖价格(或者比市场的中间价略少一些贴现折扣的借款价格).当得知这一大的头寸在需要变卖(或者抵押)时只能得到一个较低的价格,资产价值就会得不到充分的资产抵补。另外.资产价值集中的头寸也许是绝对的大.也可能只是相对交易最而言比较大一一这种情况影响会小一些。事实上.级然企业经常以市场的中间价格来作为资产的标记.资产价值但是实际L更应该按买方报价来标记,资产价值因为只有第一位卖出者才能得到中间价格:所有其他人都因支付流动性价值而受损失。
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